Prvi srpski portal
  • Naslovna
    • Vijesti
      • Republika Srpska
      • Svijet
      • Region
      • BiH
      • Semberija i Majevica
      • Brčko distrikt BiH
    • Hronika
  • Politika
    Dodik se sastao Putinom (VIDEO)

    Dodik se sastao Putinom (VIDEO)

    BiH tranzitna ruta za migrante iz Burundija, Kube i Indije

    BiH tranzitna ruta za migrante iz Burundija, Kube i Indije

    Prvi rezultati: 60,6 odsto Milatović, Đukanović 39,4%

    Da li je gradonačelnik Bijeljine uzeo 60.000 KM: Milovanović objavio da je i na Okružnom sudu dobio Petrovića (FOTO)

    Milovanović: “Petrović pregovarao o prelasku u SNSD, ljudi zaboravljaju njegovu političku evoluciju”

  • Ekonomija
    Vlada ograničila cijene goriva

    Užurbana kupovina dizela od Rusije pred novu zabranu

    Njemačkoj nedostaje najmanje 700.000 stanova

    Njemačkoj nedostaje najmanje 700.000 stanova

    Mask uvećao bogatstvo, ima 100 milijardi dolara više od Bezosa

    Američki div Tesla mogao bi proizvoditi u BiH

    AMERIČKI GIGANT DOLAZI U BIH? Postoji mogućnost da “Tesla” stigne u Bijeljinu

    AMERIČKI GIGANT DOLAZI U BIH? Postoji mogućnost da “Tesla” stigne u Bijeljinu

  • Sport
    Jokić predvodio Denver do pobjede protiv Lejkersa

    Јokiću uzalud 41 poen, Majamijev “brejk” u Denveru za egal u finalu (VIDEO)

    Sevilja osvojila Ligu Evrope

    Sevilja osvojila Ligu Evrope

    Crvena zvezda na današnji dan osvojila titulu evropskog šampiona

    Crvena zvezda na današnji dan osvojila titulu evropskog šampiona

    Delije proslavile titulu: Zvezda i Novi Pazar remizirali u plejadi oproštaja od Marakane (FOTO)

    Delije proslavile titulu: Zvezda i Novi Pazar remizirali u plejadi oproštaja od Marakane (FOTO)

  • Društvo
    Drveni Citroen 2CV prodat za više stotina hiljada evra (VIDEO)

    Drveni Citroen 2CV prodat za više stotina hiljada evra (VIDEO)

    Vinom iz BiH nazdravljaju i Amerikanci

    Vinom iz BiH nazdravljaju i Amerikanci

    Slika Pabla Pikasa prodata za 3.4 miliona evra

    Slika Pabla Pikasa prodata za 3.4 miliona evra

    Biro u Bijeljini dao dozvole: Zaposleni državljani Tanzanije, Ugande, Nigerije…

    I vlast hoće da ubrza dovođenje stranih radnika u BiH

  • Magazin
    Najniža plata u Srpskoj za ovu godinu iznosiće 700 KM

    Tri navike koje donose novac u kuću

    Incident na hipodromu: Konj udario ženu kopitom u glavu

    Incident na hipodromu: Konj udario ženu kopitom u glavu

    Koliko košta najskuplji sladoled na svijetu

    Koliko košta najskuplji sladoled na svijetu

    Al Paćino čeka dijete sa 53 godine mlađom djevojkom

    Al Paćino čeka dijete sa 53 godine mlađom djevojkom

No Result
View All Result
Četvrtak 08.06.2023
  • Naslovna
    • Vijesti
      • Republika Srpska
      • Svijet
      • Region
      • BiH
      • Semberija i Majevica
      • Brčko distrikt BiH
    • Hronika
  • Politika
    Dodik se sastao Putinom (VIDEO)

    Dodik se sastao Putinom (VIDEO)

    BiH tranzitna ruta za migrante iz Burundija, Kube i Indije

    BiH tranzitna ruta za migrante iz Burundija, Kube i Indije

    Prvi rezultati: 60,6 odsto Milatović, Đukanović 39,4%

    Da li je gradonačelnik Bijeljine uzeo 60.000 KM: Milovanović objavio da je i na Okružnom sudu dobio Petrovića (FOTO)

    Milovanović: “Petrović pregovarao o prelasku u SNSD, ljudi zaboravljaju njegovu političku evoluciju”

  • Ekonomija
    Vlada ograničila cijene goriva

    Užurbana kupovina dizela od Rusije pred novu zabranu

    Njemačkoj nedostaje najmanje 700.000 stanova

    Njemačkoj nedostaje najmanje 700.000 stanova

    Mask uvećao bogatstvo, ima 100 milijardi dolara više od Bezosa

    Američki div Tesla mogao bi proizvoditi u BiH

    AMERIČKI GIGANT DOLAZI U BIH? Postoji mogućnost da “Tesla” stigne u Bijeljinu

    AMERIČKI GIGANT DOLAZI U BIH? Postoji mogućnost da “Tesla” stigne u Bijeljinu

  • Sport
    Jokić predvodio Denver do pobjede protiv Lejkersa

    Јokiću uzalud 41 poen, Majamijev “brejk” u Denveru za egal u finalu (VIDEO)

    Sevilja osvojila Ligu Evrope

    Sevilja osvojila Ligu Evrope

    Crvena zvezda na današnji dan osvojila titulu evropskog šampiona

    Crvena zvezda na današnji dan osvojila titulu evropskog šampiona

    Delije proslavile titulu: Zvezda i Novi Pazar remizirali u plejadi oproštaja od Marakane (FOTO)

    Delije proslavile titulu: Zvezda i Novi Pazar remizirali u plejadi oproštaja od Marakane (FOTO)

  • Društvo
    Drveni Citroen 2CV prodat za više stotina hiljada evra (VIDEO)

    Drveni Citroen 2CV prodat za više stotina hiljada evra (VIDEO)

    Vinom iz BiH nazdravljaju i Amerikanci

    Vinom iz BiH nazdravljaju i Amerikanci

    Slika Pabla Pikasa prodata za 3.4 miliona evra

    Slika Pabla Pikasa prodata za 3.4 miliona evra

    Biro u Bijeljini dao dozvole: Zaposleni državljani Tanzanije, Ugande, Nigerije…

    I vlast hoće da ubrza dovođenje stranih radnika u BiH

  • Magazin
    Najniža plata u Srpskoj za ovu godinu iznosiće 700 KM

    Tri navike koje donose novac u kuću

    Incident na hipodromu: Konj udario ženu kopitom u glavu

    Incident na hipodromu: Konj udario ženu kopitom u glavu

    Koliko košta najskuplji sladoled na svijetu

    Koliko košta najskuplji sladoled na svijetu

    Al Paćino čeka dijete sa 53 godine mlađom djevojkom

    Al Paćino čeka dijete sa 53 godine mlađom djevojkom

No Result
View All Result
Prvi srpski portal

Napokon počeli obarati cijene stanova

11 Decembra, 2022
0
Rastu cijene stanova u Bijeljini

foto:prvi srpski

PodijelitePodijelite

BANJALUKA, TUZLA – Cijene brojnih polovnih stanova širom BiH, koje su vlasnici ili agencije oglasili na internetu, napokon su počele padati, a to bi se iduće godine, prema riječima upućenih, trebalo dogoditi i sa stanovima u novogradnji.

Vlasnik stana u banjalučkom naselju Obilićevo, koji je krajem avgusta postavio cijenu od 130.000 maraka, odjednom ju je korigovao na 140.000 KM, a onda je, sredinom oktobra, apetite smanjio na 131.000 maraka, dok danas košta 128.000.

Drugi, koji stan prodaje u naselju Starčevica u najvećem gradu u Republici Srpskoj, umjesto 132.000 maraka, koliko je tražio u julu, smanjio je apetite na sadašnjih 129.000 KM. Treći, koji stan prodaje u banjalučkom naselju Petrićevac, u oktobru je tražio 135.000 maraka, a sad mu je dovoljno i 115.000.

Mnogo sličnih primjera ima i u drugim gradovima, pa je tako, recimo, stan u Bijeljini, sa 180.000, koliko je koštao u avgustu, spušten na 159.000 KM, a komforan stan u Tuzli, umjesto 192.000, košta 174.000 maraka.

Ovakvim trendom nije iznenađena Senka Gatarić Vasilić, vlasnica banjalučke agencije “Euro-agent”, koja je u ovom poslu čak 33 godine i koja ističe da su neki prodavci zaista postavili nerealne cijene stanova, a sada ih koriguju.

“Očigledno pokušavaju prodati po nerealnim cijenama, a kada im to ne uspije, onda ih spuštaju. U oglasima su neke cijene više kao želja, nego kao realnost”, naglašava Gatarić Vasilićeva za “Nezavisne novine”.

Ona ističe da je kompletan radni vijek posvetila poslu s nekretninama, te da je sličan scenario zabilježen i 2008. godine.

“Tada su cijene rasle, a onda je došlo do zastoja. Jedno vrijeme je bila stagnacija, a onda je možda došlo i do blagog pada. Šta će se sada desiti? Zavisi od puno faktora. Ali, neki građevinski materijali su pojeftinili, a dobro je i to što pada i cijena nafte. Unazad dvije-tri godine cijene stanova su podivljale, ali i to vjerovatno ima svoj vrhunac. Ništa ne može beskonačno rasti”, naglašava Gatarić Vasilićeva.

Sličnog je mišljenja i Abdulah Kapić, suvlasnik tuzlanske agencije TK Nekretnine, koji kaže da je smanjena potražnja za većim stanovima, odnosno onim starije gradnje, a to utiče i na smanjenje cijene.

“Manji stanovi su i dalje traženi, pa se taj trend ne osjeća kod njih. Ali, pošto su tu zaista nerealne cijene, mislim da je sljedeći korak taj da će i tu doći do pada”, rekao je Kapić za “Nezavisne novine”.

On takođe podsjeća da padaju i cijene građevinskog materijala, ali se, ističe, investitori u novogradnji služe argumentima kao što su visoke cijene zemljišta, rast cijena radne snage i njen nedostatak. Ipak…

“Sve što se desi na zapadu u oblasti prodaje nekretnina, to se dešava i u BiH, ali s nekim zaostatkom od šest mjeseci. Mislim da će najkasnije u drugoj polovini iduće godine doći do pada cijena stanova u novogradnji, možda za nekih pet do deset odsto”, tvrdi Kapić.

Složio se i Leonard Samardžija, vlasnik agencije za nekretnine “VHS trejd” Prijedor, da se može očekivati pad cijena stanova.

“To ne zavisi od nas, ali prosto ove cijene nemaju smisla u odnosu na naše plate”, rekao je Samardžija za “Nezavisne novine”.

Darko Milošević, vlasnik agencije “Astra nekretnine” Bijeljina, kaže da je u ovom periodu u Bijeljini došlo do stagnacije kada je u pitanju prodaja nekretnina.

“Tako je u našoj agenciji, a pretpostavljamo da je i svugdje. Da li će to uticati na sniženje cijena nekretnina? Mi očekujemo i nadamo se da bi to bilo u korist potrošača”, rekao je Milošević.

Ekonomista Igor Gavran kaže da su cijene nekretnina već duže vrijeme nerealno, a često i bukvalno nerazumno, visoke.

“Mislim da pad cijena određenog broja polovnih nekretnina jeste očekivan zbog toga što dio prodavaca zbog povećanih troškova života ili prezaduženosti dolazi pod sve veći pritisak da ih unovči, ali ne očekujem masovnije promjene, pogotovo ne kod novih objekata. Jer, obim nove gradnje je i dalje relativno mali, a tražnja kupaca većeg budžeta i dalje visoka”, naveo je Gavran.

Ipak, dugoročno, očekuje da će se i to dogoditi.

“Dugoročno do pada mora doći jer je stanje tržišta dugoročno neodrživo, ali neizvjesno je koliko brzo”, zaključio je Gavran za “Nezavisne novine”.

(Nezavisne)

Slične objave

Drveni Citroen 2CV prodat za više stotina hiljada evra (VIDEO)
Društvo

Drveni Citroen 2CV prodat za više stotina hiljada evra (VIDEO)

7 Juna, 2023
Dvije posebne sjednice NSRS
Vijesti

Poslanici se častili najpogrdnijim epitetima

7 Juna, 2023
Vinom iz BiH nazdravljaju i Amerikanci
Društvo

Vinom iz BiH nazdravljaju i Amerikanci

7 Juna, 2023
Slika Pabla Pikasa prodata za 3.4 miliona evra
Društvo

Slika Pabla Pikasa prodata za 3.4 miliona evra

7 Juna, 2023
Biro u Bijeljini dao dozvole: Zaposleni državljani Tanzanije, Ugande, Nigerije…
Društvo

I vlast hoće da ubrza dovođenje stranih radnika u BiH

7 Juna, 2023

Komentariši Poništi odgovor

Vaša email adresa neće biti objavljivana. Neophodna polja su označena sa *

Pratite nas:

Poslednje objave:

Drveni Citroen 2CV prodat za više stotina hiljada evra (VIDEO)

Drveni Citroen 2CV prodat za više stotina hiljada evra (VIDEO)

7 Juna, 2023
Oko 100 ljudi blokirano u poplavama u Novoj Kahovki; Rusija: Kijev digao u vazduh cjevovod sa amonijakom

Oko 100 ljudi blokirano u poplavama u Novoj Kahovki; Rusija: Kijev digao u vazduh cjevovod sa amonijakom

7 Juna, 2023
Dvije posebne sjednice NSRS

Poslanici se častili najpogrdnijim epitetima

7 Juna, 2023
Prvi srpski portal

Redakcija
+387 66 763 210
E-mail
[email protected]

Pratite nas:

 

Kategorije:

 
Drveni Citroen 2CV prodat za više stotina hiljada evra (VIDEO)

Drveni Citroen 2CV prodat za više stotina hiljada evra (VIDEO)

7 Juna, 2023

Oko 100 ljudi blokirano u poplavama u Novoj Kahovki; Rusija: Kijev digao u vazduh cjevovod sa amonijakom

7 Juna, 2023

Poslanici se častili najpogrdnijim epitetima

7 Juna, 2023

Vinom iz BiH nazdravljaju i Amerikanci

7 Juna, 2023

No Result
View All Result
  • Naslovna
    • Vijesti
      • Republika Srpska
      • Svijet
      • Region
      • BiH
      • Semberija i Majevica
      • Brčko distrikt BiH
    • Hronika
  • Politika
  • Ekonomija
  • Sport
  • Društvo
  • Magazin